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越秀·瑞麓府✿✿✿，坐落于长隆-万博板块✿✿✿，一个集商业繁华与自然生态于一体的黄金地段✿✿✿。项目左邻价值千亿的万博商圈✿✿✿，右接占地5平方公里的5A级长隆生态城✿✿✿，尽享城市与自然的双重馈赠✿✿✿。家门口的钟顺路便捷连接汉溪大道与南大干线✿✿✿，这两条交通动脉横贯番禺核心区域✿✿✿，为居民出行带来极大便利✿✿✿。10分钟内即可抵达长隆万博双CBD✿✿✿，30分钟轻松到达珠江新城✿✿✿，无论是商务出行还是日常通勤✿✿✿，都游刃有余✿✿✿。
天赋臻贵资源的土地上✿✿✿，必然孕育着理想人居的无限可能✿✿✿。作为美好城市生活创领者的越秀地产✿✿✿，也一直探索着城市生活的无限可能✿✿✿。2009年越秀南拓布局番禺✿✿✿，见证大学城高端住宅生活革新✿✿✿；2020年✿✿✿，越秀匠造万博CBD旁住宅大盘——越秀·万博和樾府✿✿✿。越秀前瞻性择址于万博商圈✿✿✿，长隆5A级森林旁静谧宜居之地✿✿✿，再落一子——越秀·瑞麓府✿✿✿，在繁华与静谧的交织中✿✿✿，构筑2022生态人居巨作✿✿✿，重新定义改善住宅的高度✿✿✿。
越秀瑞麓府落位长隆万博CBD✿✿✿，剑指世界级文商旅示范区✿✿✿。长隆度假区旁✿✿✿，左拥长隆美高梅MGM电子娱乐游戏✿✿✿，右抱万博✿✿✿，繁华与生态兼得✿✿✿，享受左右逢源的利好辐射✿✿✿。沿着整条汉溪大道上✿✿✿，还被万象商业✿✿✿、K11 Select✿✿✿、天河城优博第一平台✿✿✿、万达广场等商圈簇拥包围✿✿✿，楼下既是开放式长隆乐园✿✿✿，广东番禺中学实验学校九年制学校就在家门口✿✿✿，生活配套面面聚到✿✿✿。既有城芯之繁华✿✿✿，又有公园般宁静✿✿✿，业主未来生活圈舒适度甚至不亚于二沙岛原住民✿✿✿。
越秀瑞麓府位于长隆 - 万博板块✿✿✿，背靠5km²长隆森林生态资源✿✿✿，左邻广州南站枢纽型国际商圈✿✿✿，右靠千亿价值万博商圈✿✿✿，家门口钟顺路连接汉溪大道✿✿✿、南大干线等交通主干道✿✿✿，地理位置非常优越优博第一平台✿✿✿，15分钟到番禺万博✿✿✿，30分钟到海珠琶洲✿✿✿，32分钟到珠江新城✿✿✿，可谓入则宁静✿✿✿，出则繁华✿✿✿；
越秀·瑞麓府的交通网络四通八达✿✿✿，为业主提供了便捷的出行选择优博第一平台✿✿✿。项目周边3公里范围内✿✿✿，钟村✿✿✿、谢村✿✿✿、汉溪长隆✿✿✿、大石四个地铁站环绕✿✿✿，最近的钟村站仅1.4公里之遥✿✿✿，步行约15分钟即可到达✿✿✿。
对于自驾出行的业主来说✿✿✿，项目紧邻钟顺路✿✿✿，可快速接驳广州大道和新光快速路✿✿✿，30分钟内即可抵达广州核心区域✿✿✿，如琶洲和珠江新城✿✿✿，实现了快速通达的都市生活圈✿✿✿。
教育是越秀·瑞麓府的一大亮点✿✿✿。项目内部引进了省一级的九年一贯制广东番禺中学实验学校✿✿✿，被誉为“番禺执信”✿✿✿，并配有3班托儿所和9班幼儿园✿✿✿，实现了从幼儿园到初中的一站式教育✿✿✿。广东番禺中学实验学校已于2023年9月开学✿✿✿，为业主子女提供了优质的教育资源✿✿✿。
越秀·瑞麓府的环境配套堪称一流✿✿✿。项目背靠5平方公里的长隆森林✿✿✿，左邻广州南站枢纽型国际商圈✿✿✿，右靠千亿价值的万博商圈✿✿✿，家门口的钟顺路连接汉溪大道✿✿✿、南大干线等交通主干道✿✿✿，地理位置得天独厚✿✿✿。
项目内部绿化率高达75%美高梅MGM电子娱乐游戏✿✿✿，容积率仅为1.6✿✿✿，低密度的居住环境✿✿✿，让业主享受到宁静与舒适的生活✿✿✿。项目内部自带11万平公园✿✿✿，600米的景观轴✿✿✿，楼距超过90米✿✿✿，为业主提供了一个宽敞的绿色生活空间✿✿✿。
越秀·瑞麓府由广州市秉信物业管理有限公司提供物业管理服务✿✿✿，物业费为4.27元/月/平米✿✿✿。项目总规划户数为1,499户✿✿✿，车位情况为2,791个✿✿✿，车位配比高达1:1.8美高梅MGM电子娱乐游戏✿✿✿，确保每位业主的停车需求得到满足✿✿✿。项目采用Low-E玻璃幕墙搭配蜂窝铝板的外立面设计✿✿✿，不仅美观✿✿✿，而且具有防火✿✿✿、耐磨等优点✿✿✿，使用寿命更长✿✿✿。
越秀·瑞麓府是越秀地产精心打造的高端住宅项目✿✿✿，位于广州番禺✿✿✿，地处万博CBD的战略核心位置✿✿✿。项目总占地面积为150,000平方米✿✿✿，建筑面积达336,000平方米美高梅MGM电子娱乐游戏✿✿✿，容积率仅1.6✿✿✿，绿化率高达70%✿✿✿，形成了一个高舒适度✿✿✿、低密度的优质居住社区✿✿✿。
项目容积率仅1.6✿✿✿，是周边难得的低密社区✿✿✿，小区后面就是5万平方公里的长隆森林✿✿✿，社区内有11万方的主题公园✿✿✿，整个项目含园量高达75％✿✿✿。更何况✿✿✿，瑞贵妃还请来大师级设计团队——曾获GHDA环球人居设计大奖金奖的山水比德为她量身美高梅MGM电子娱乐游戏✿✿✿。把世界七大洲的特色风情优博第一平台✿✿✿，都融合到越秀·万博·瑞麓府身上✿✿✿，打造七大洲风情主题园林✿✿✿。园内还用艺术雕塑优博第一平台✿✿✿、墙体雕刻✿✿✿、环艺设计等技法打造了四大IP主题乐园✿✿✿，不仅有适合小朋友的熊猫滑梯✿✿✿、儿童乐园✿✿✿，也有为大朋友准备的2公里专业跑道美高梅MGM电子娱乐游戏✿✿✿、50米标准六泳道泳池等等✿✿✿。
项目共规划了18栋住宅楼✿✿✿，涵盖高层✿✿✿、小高层以及山顶叠墅✿✿✿，住宅总户数为1488户✿✿✿。越秀物业作为国家一级物业公司✿✿✿，将为业主提供高质量的物业服务✿✿✿，确保居住体验的品质与安全性✿✿✿。
项目最大的亮点在于其低密度和高绿化率✿✿✿，特别是在现今高密度城市中✿✿✿，越秀·瑞麓府的设计极为稀缺✿✿✿，能为住户提供极为舒适的居住环境✿✿✿。项目中不仅有75%的土地用于园林绿化✿✿✿，还精心规划了7大园林区和4个动物主题雕塑区✿✿✿，增添了居住环境的趣味性与自然感美高梅MGM电子娱乐游戏✿✿✿。内部设施齐全✿✿✿，配备了室外泳池✿✿✿、会所✿✿✿、环形跑道以及全生态阳光车库✿✿✿。此外✿✿✿，项目特别设计了全长1677米的风雨连廊✿✿✿，方便业主在任何天气下轻松出行✿✿✿，提升了生活便捷度✿✿✿。
建面140平A户型美高梅MGM电子娱乐游戏✿✿✿，四房两卫✿✿✿，南北对流✿✿✿，LDK一体化✿✿✿，南向景观阳台约6.9米✿✿✿，主卧超大衣帽间
建面171平五房✿✿✿，低密8层高小高层✿✿✿，专梯专户✿✿✿，五开间朝南✿✿✿，南北对流✿✿✿，9.5米宽景大阳台✿✿✿，近40平餐客厅✿✿✿，步入式衣帽间
建面253平四房四卫✿✿✿，两梯两户✿✿✿，南北超广角双阳台✿✿✿，40平大主卧✿✿✿，双主套设计✿✿✿，LDKG一体化空间
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